Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Smedegårdsvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,97 pct. siden aug. 1994
499k961k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1994505.000 kr.I dag · vores estimat2.090.564 kr.Markedet · 1992602.294 kr.Markedet · 1993628.936 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995661.892 kr.Markedet · 1996750.750 kr.Markedet · 1997675.906 kr.Markedet · 1998848.848 kr.Markedet · 1999984.368 kr.Markedet · 2000901.824 kr.Markedet · 2001727.496 kr.Markedet · 2002881.188 kr.Markedet · 2003776.776 kr.Markedet · 20041.117.270 kr.Markedet · 20051.271.886 kr.Markedet · 20061.196.118 kr.Markedet · 20071.436.050 kr.Markedet · 20081.566.334 kr.Markedet · 20091.599.136 kr.Markedet · 20101.365.056 kr.Markedet · 20111.417.570 kr.Markedet · 20121.106.336 kr.Markedet · 20131.186.878 kr.Markedet · 20141.505.042 kr.Markedet · 20151.346.730 kr.Markedet · 20161.480.248 kr.Markedet · 20171.610.070 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.622.698 kr.Markedet · 20201.612.842 kr.Markedet · 20211.858.472 kr.Markedet · 20221.846.614 kr.Markedet · 20231.515.206 kr.Markedet · 20241.649.956 kr.Markedet · 20251.908.830 kr.Markedet · 20262.044.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²265 m13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²115 m17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Søbjergvej 16
7430 Ikast		161 m²120 m07-10-20241.645.000 kr.10.217 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²459 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²949 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²303 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²1,4 km29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²959 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²793 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²1,6 km08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden