Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Smedebakken 4, Tønning

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.185 kr/m².2.448.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.113.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,38 pct. siden mar. 2013
176k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat3.113.752 kr.Markedet · 1992359.268 kr.Markedet · 1993573.024 kr.Markedet · 1994628.296 kr.Markedet · 1995598.968 kr.Markedet · 1996842.428 kr.Markedet · 1997771.552 kr.Markedet · 1998926.652 kr.Markedet · 19991.015.952 kr.Markedet · 20001.044.528 kr.Markedet · 20011.224.820 kr.Markedet · 2002900.896 kr.Markedet · 2003629.800 kr.Markedet · 20041.125.932 kr.Markedet · 20051.104.876 kr.Markedet · 2006947.144 kr.Markedet · 20072.022.504 kr.Markedet · 20081.502.308 kr.Markedet · 20091.968.548 kr.Markedet · 20101.867.968 kr.Markedet · 20113.947.812 kr.Markedet · 20121.165.976 kr.Markedet · 20131.325.776 kr.Markedet · 20142.152.600 kr.Markedet · 20151.626.012 kr.Markedet · 20161.525.432 kr.Markedet · 20171.642.744 kr.Markedet · 20181.642.368 kr.Markedet · 20192.095.072 kr.Markedet · 20201.471.852 kr.Markedet · 20211.877.368 kr.Markedet · 20222.390.984 kr.Markedet · 20232.028.708 kr.Markedet · 20242.321.236 kr.Markedet · 20252.171.212 kr.Markedet · 20262.215.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.000.000 kr.
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 11B, Tønning
8740 Brædstrup		178 m²99 m04-01-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning
8740 Brædstrup		177 m²255 m08-09-20261.425.000 kr.8.051 kr./m²
Søbækvej 17, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²980 m21-01-20264.795.000 kr.23.975 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup
8740 Brædstrup		189 m²1,6 km30-06-20261.700.000 kr.8.995 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup
8740 Brædstrup		177 m²1,6 km08-07-20262.595.000 kr.14.661 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²2,5 km02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Hovvejen 3, Træden
8740 Brædstrup		180 m²2,5 km10-11-20241.685.000 kr.9.361 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup
8740 Brædstrup		171 m²2,3 km12-11-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²2,9 km24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Sorgenfri 35
8740 Brædstrup		197 m²2,7 km11-08-20262.775.000 kr.14.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden