Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 108, Rønne

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 144 m².2.151.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden mar. 2010
578k1,5M2,4M3,3M4,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20101.010.000 kr.I dag · vores estimat2.012.824 kr.Markedet · 1996734.112 kr.Markedet · 1997717.552 kr.Markedet · 1998693.504 kr.Markedet · 1999774.000 kr.Markedet · 2000578.304 kr.Markedet · 20011.022.112 kr.Markedet · 2002955.728 kr.Markedet · 2003941.472 kr.Markedet · 2004962.064 kr.Markedet · 2005955.296 kr.Markedet · 20061.356.480 kr.Markedet · 20071.375.056 kr.Markedet · 20081.384.272 kr.Markedet · 2009991.152 kr.Markedet · 20101.388.880 kr.Markedet · 20111.537.488 kr.Markedet · 2012807.840 kr.Markedet · 20131.255.104 kr.Markedet · 20141.285.632 kr.Markedet · 2015956.016 kr.Markedet · 20161.046.880 kr.Markedet · 20171.046.880 kr.Markedet · 20181.406.448 kr.Markedet · 20191.527.264 kr.Markedet · 20201.501.200 kr.Markedet · 20211.828.800 kr.Markedet · 20222.010.240 kr.Markedet · 20231.893.168 kr.Markedet · 20241.984.320 kr.Markedet · 20252.055.168 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²126 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²238 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²68 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²165 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²36 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²370 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²299 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²479 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Østerled 31, Rønne
3700 Rønne		145 m²137 m18-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Østerled 49, Rønne
3700 Rønne		147 m²136 m24-09-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden