Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 103, Rønne

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 127 m².1.897.761 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,87 pct. siden sep. 2018
325k1,2M2,0M2,9M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2018324.517 kr.I dag · vores estimat1.693.568 kr.Markedet · 1996647.446 kr.Markedet · 1997632.841 kr.Markedet · 1998611.632 kr.Markedet · 1999682.625 kr.Markedet · 2000510.032 kr.Markedet · 2001901.446 kr.Markedet · 2002842.899 kr.Markedet · 2003830.326 kr.Markedet · 2004848.487 kr.Markedet · 2005842.518 kr.Markedet · 20061.196.340 kr.Markedet · 20071.212.723 kr.Markedet · 20081.220.851 kr.Markedet · 2009874.141 kr.Markedet · 20101.224.915 kr.Markedet · 20111.355.979 kr.Markedet · 2012712.470 kr.Markedet · 20131.106.932 kr.Markedet · 20141.133.856 kr.Markedet · 2015843.153 kr.Markedet · 2016923.290 kr.Markedet · 2017923.290 kr.Markedet · 20181.240.409 kr.Markedet · 20191.346.962 kr.Markedet · 20201.323.975 kr.Markedet · 20211.612.900 kr.Markedet · 20221.772.920 kr.Markedet · 20231.669.669 kr.Markedet · 20241.750.060 kr.Markedet · 20251.812.544 kr.Markedet · 20261.587.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
324.517 kr.
I dag · vores estimat
1.693.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte324.517 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²127 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²197 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²67 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²87 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²43 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²328 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²258 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²438 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Østerled 57, Rønne
3700 Rønne		128 m²244 m30-06-20262.345.000 kr.18.320 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne
3700 Rønne		123 m²137 m14-03-20241.695.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden