Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Smallegade 20B, 4. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
897 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.285 kr/m².6.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmallegade gns: 63.820 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.859.286 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallegade 22, 2. tv
2000 Frederiksberg		96 m²37 m21-02-20256.900.000 kr.71.875 kr./m²
Smallegade 24, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²49 m19-02-20268.325.000 kr.89.516 kr./m²
Smallegade 39, 1. tv
2000 Frederiksberg		90 m²238 m04-09-20267.200.000 kr.80.000 kr./m²
Smallegade 39, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²238 m11-09-20258.600.000 kr.95.556 kr./m²
Smallegade 39, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²238 m17-06-20246.325.000 kr.74.412 kr./m²
Smallegade 22, 1. th
2000 Frederiksberg		129 m²37 m10-03-20248.150.000 kr.63.178 kr./m²
Smallegade 24, 2. tv
2000 Frederiksberg		71 m²49 m13-03-20244.495.000 kr.63.310 kr./m²
Smallegade 24, 4. tv
2000 Frederiksberg		70 m²49 m11-08-20244.100.000 kr.58.571 kr./m²
Smallegade 26B, 4. tv
2000 Frederiksberg		66 m²106 m19-03-20243.950.000 kr.59.848 kr./m²
Smallegade 24, 5. tv
2000 Frederiksberg		60 m²49 m07-12-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden