Menu
For mæglere Log ind
Solvej 7, 4. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solvej 7, 4. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3255 m²
Bebygget areal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.390 kr/m².7.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 71.572 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.131.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,43 pct. siden dec. 2009
488k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat6.131.337 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m11-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Solvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m30-10-20245.550.000 kr.68.519 kr./m²
Solvej 7, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²0 m18-11-20257.325.000 kr.89.329 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m31-07-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m19-06-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m21-12-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Solvej 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m22-05-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Solvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m21-05-20257.650.000 kr.85.000 kr./m²
Solvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m10-03-20256.700.000 kr.74.444 kr./m²
Solvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²30 m22-05-20246.100.000 kr.67.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden