Menu
For mæglere Log ind
Allegade 24A, 5. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Allegade 24A, 5. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2045 m²
Bebygget areal
409 m²
Erhvervsareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.360 kr/m².8.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.876.074 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.250.000 kr / Estimat: 8.032.651 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden apr. 2021
585k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.650.000 kr.I dag · vores estimat6.876.074 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.876.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 23A, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²122 m18-06-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th
2000 Frederiksberg		63 m²132 m21-12-20255.950.000 kr.94.444 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg		134 m²0 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg		136 m²205 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Howitzvej 15, 4. 22
2000 Frederiksberg		97 m²226 m09-05-20257.425.000 kr.76.546 kr./m²
Howitzvej 15, st. 2
2000 Frederiksberg		97 m²226 m11-12-20236.700.000 kr.69.072 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²157 m06-10-20258.350.000 kr.85.204 kr./m²
Frederik VI's Alle 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		99 m²168 m26-08-20248.495.000 kr.85.808 kr./m²
Smallegade 22, 2. tv
2000 Frederiksberg		96 m²304 m21-02-20256.900.000 kr.71.875 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		100 m²157 m12-04-20268.995.000 kr.89.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden