Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Smalagervej 2

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.563 kr/m².1.499.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden jun. 2016
393k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.377.124 kr.Markedet · 1992393.216 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994452.352 kr.Markedet · 1995455.904 kr.Markedet · 1996519.360 kr.Markedet · 1997566.400 kr.Markedet · 1998640.032 kr.Markedet · 1999594.720 kr.Markedet · 2000703.200 kr.Markedet · 2001695.040 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 2003646.080 kr.Markedet · 2004655.776 kr.Markedet · 2005752.544 kr.Markedet · 2006879.840 kr.Markedet · 20071.158.240 kr.Markedet · 20081.358.688 kr.Markedet · 2009937.728 kr.Markedet · 20101.028.544 kr.Markedet · 20111.081.536 kr.Markedet · 2012971.712 kr.Markedet · 2013963.456 kr.Markedet · 2014858.816 kr.Markedet · 20151.087.488 kr.Markedet · 2016901.152 kr.Markedet · 20171.100.352 kr.Markedet · 20181.125.024 kr.Markedet · 20191.086.144 kr.Markedet · 20201.227.744 kr.Markedet · 20211.373.280 kr.Markedet · 20221.447.968 kr.Markedet · 20231.336.320 kr.Markedet · 20241.388.640 kr.Markedet · 20251.482.048 kr.Markedet · 20261.384.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²49 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Smalagervej 7
7000 Fredericia		102 m²71 m26-12-20241.705.000 kr.16.716 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²239 m08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²132 m30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²77 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Thulesvej 43
7000 Fredericia		94 m²451 m17-07-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Godthåbsvej 40
7000 Fredericia		94 m²487 m14-10-20241.601.000 kr.17.032 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²454 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Thulesvej 15
7000 Fredericia		94 m²603 m27-10-20241.615.000 kr.17.181 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²450 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden