Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Smålandsvej 5, Apperup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
396 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.669 kr/m².2.597.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden sep. 2010
430k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20101.685.000 kr.I dag · vores estimat2.674.763 kr.Markedet · 1992473.060 kr.Markedet · 1993630.347 kr.Markedet · 1994559.388 kr.Markedet · 1995683.321 kr.Markedet · 19961.099.592 kr.Markedet · 1997678.852 kr.Markedet · 19981.160.850 kr.Markedet · 1999967.702 kr.Markedet · 20001.545.293 kr.Markedet · 20011.180.034 kr.Markedet · 20021.285.328 kr.Markedet · 20031.285.328 kr.Markedet · 20041.704.106 kr.Markedet · 20051.986.416 kr.Markedet · 20062.003.529 kr.Markedet · 20073.384.777 kr.Markedet · 20082.986.818 kr.Markedet · 20091.569.600 kr.Markedet · 20101.489.376 kr.Markedet · 20111.699.964 kr.Markedet · 20122.043.750 kr.Markedet · 20131.389.205 kr.Markedet · 20141.782.477 kr.Markedet · 20151.550.416 kr.Markedet · 20161.415.801 kr.Markedet · 20171.491.011 kr.Markedet · 20181.900.524 kr.Markedet · 20191.743.019 kr.Markedet · 20202.480.840 kr.Markedet · 20212.416.530 kr.Markedet · 20223.179.203 kr.Markedet · 20232.394.839 kr.Markedet · 20242.725.000 kr.Markedet · 20252.591.366 kr.Markedet · 20262.906.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smålandsvej 6
3140 Ålsgårde		117 m²30 m31-07-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²
Smålandsvej 6
3140 Ålsgårde		117 m²30 m23-06-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup
3140 Ålsgårde		107 m²470 m13-03-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup
3140 Ålsgårde		107 m²474 m08-10-20243.130.000 kr.29.252 kr./m²
Apperupvej 24, Apperup
3140 Ålsgårde		120 m²142 m11-09-20252.630.000 kr.21.917 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²894 m20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Krondrevet 50
3140 Ålsgårde		106 m²906 m23-07-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²918 m06-08-20262.701.000 kr.25.481 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²918 m05-10-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²925 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden