Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 85, Rindby Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.136 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 90 m².2.793.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.994.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jul. 2015
215k980k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.765.000 kr.30. apr. 20212.915.000 kr.9. nov. 20253.275.000 kr.4. jan. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat2.994.483 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993585.630 kr.Markedet · 1994589.050 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996509.850 kr.Markedet · 1997467.550 kr.Markedet · 1998325.530 kr.Markedet · 1999795.690 kr.Markedet · 2000960.030 kr.Markedet · 2001758.610 kr.Markedet · 2002848.700 kr.Markedet · 20031.082.520 kr.Markedet · 20041.175.400 kr.Markedet · 20051.495.350 kr.Markedet · 20061.482.390 kr.Markedet · 20071.362.510 kr.Markedet · 20081.491.930 kr.Markedet · 20091.469.430 kr.Markedet · 20101.607.130 kr.Markedet · 20111.515.780 kr.Markedet · 20121.086.120 kr.Markedet · 20131.567.710 kr.Markedet · 20141.523.070 kr.Markedet · 20151.010.700 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.319.400 kr.Markedet · 20181.591.380 kr.Markedet · 20191.499.670 kr.Markedet · 20201.659.600 kr.Markedet · 20212.186.460 kr.Markedet · 20222.478.690 kr.Markedet · 20232.443.950 kr.Markedet · 20242.653.830 kr.Markedet · 20252.745.000 kr.Markedet · 20262.698.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.915.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 90, Rindby Strand
6720 Fanø		88 m²149 m28-09-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø		88 m²597 m10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²717 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø		78 m²144 m13-08-20262.600.000 kr.33.333 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø		98 m²810 m04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand
6720 Fanø		72 m²302 m07-06-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand
6720 Fanø		105 m²837 m25-05-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand
6720 Fanø		61 m²435 m15-02-20262.600.000 kr.42.623 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²770 m22-09-20262.660.000 kr.42.222 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand
6720 Fanø		51 m²756 m29-06-20251.635.000 kr.32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden