Slugten 5

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.349 kr/m².3.117.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 22.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.943.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	37 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	69 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Mastruphøj 26 9530 Støvring	149 m²	128 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Hulvejen 152, Mastrup 9530 Støvring	154 m²	410 m	30-09-2025	3.010.000 kr.	19.545 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup 9530 Støvring	153 m²	488 m	17-01-2026	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Hulvejen 127, Mastrup 9530 Støvring	151 m²	689 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	450 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Hulvejen 23, Mastrup 9530 Støvring	147 m²	604 m	28-01-2026	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	259 m	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Hulvejen 73, Mastrup 9530 Støvring	147 m²	648 m	04-04-2025	2.825.000 kr.	19.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu