Slugten 2

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².1.936.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.899.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,26 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte930.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	208 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	65 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	338 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	940 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	685 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	894 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	761 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	459 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	1,0 km	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	244 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu