Sludstrupvej 9A, Sludstrup

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 4.999 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 4999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².3.418.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.062.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.009.541 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.225.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2025feb.Ejerskifte2.009.541 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
2011Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	739 m	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	2,6 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,8 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	3,2 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	2,6 km	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	3,0 km	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	3,3 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	3,2 km	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	2,2 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	2,8 km	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu