Slotsvolden 9, 1. 9

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 12881 m²
Bebygget areal: 9484 m²
Erhvervsareal: 9505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.988 kr/m².4.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvolden gns: 31.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering5.430.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2019Ombygning
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvolden 5, 1. 4. 4300 Holbæk	146 m²	60 m	28-05-2026	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3 4300 Holbæk	145 m²	381 m	06-03-2024	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Ahlgade 23, 3. 4300 Holbæk	148 m²	456 m	07-04-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Labæk 12, st. th 4300 Holbæk	145 m²	898 m	09-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Rådhusvej 2, st. 4300 Holbæk	154 m²	560 m	13-03-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Kanalstræde 15, 2. 21 4300 Holbæk	139 m²	655 m	18-10-2023	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th 4300 Holbæk	137 m²	752 m	27-08-2025	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12 4300 Holbæk	134 m²	598 m	14-01-2025	5.460.000 kr.	40.746 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 5 4300 Holbæk	134 m²	598 m	26-10-2023	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf 4300 Holbæk	129 m²	325 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu