Slotsvej 56, Karlby, 8543 Hornslet — Rækkehus · 91 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².2.120.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.377.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,60 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel570.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	4,3 km	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	4,2 km	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	4,0 km	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Æblehaven 10 8543 Hornslet	107 m²	3,6 km	07-10-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Æblehaven 16 8543 Hornslet	107 m²	3,6 km	22-07-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Ravnhøjvej 2B 8543 Hornslet	90 m²	4,9 km	10-04-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Ravnhøjvej 8A 8543 Hornslet	90 m²	4,9 km	22-07-2025	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 34 8543 Hornslet	107 m²	3,6 km	20-05-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Æblehaven 38 8543 Hornslet	107 m²	3,7 km	18-02-2025	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Snedkervænget 26 8543 Hornslet	107 m²	3,9 km	27-05-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu