Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Slotsvej 2B

Rækkehus · 210 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 38.691 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
38691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8860 rækkehus-gennemsnit: 9.368 kr/m² × 210 m² = 1.967.280 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.967.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.538.745 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,25 pct. siden jul. 2001
1,1M1,6M2,0M2,5M2,9M1992199519982001200420092013201720202023202631. jul. 20011.500.000 kr.I dag · vores estimat2.538.745 kr.Markedet · 19921.434.510 kr.Markedet · 19931.381.590 kr.Markedet · 19941.178.310 kr.Markedet · 19951.379.910 kr.Markedet · 19961.476.090 kr.Markedet · 19971.761.480 kr.Markedet · 19981.098.720 kr.Markedet · 19991.774.710 kr.Markedet · 20001.770.090 kr.Markedet · 20011.661.310 kr.Markedet · 20022.158.590 kr.Markedet · 20031.510.740 kr.Markedet · 20041.966.020 kr.Markedet · 20072.348.010 kr.Markedet · 20081.655.850 kr.Markedet · 20092.357.880 kr.Markedet · 20112.218.020 kr.Markedet · 20122.114.070 kr.Markedet · 20131.323.840 kr.Markedet · 20141.621.830 kr.Markedet · 20151.840.440 kr.Markedet · 20172.867.340 kr.Markedet · 20181.850.520 kr.Markedet · 20192.008.020 kr.Markedet · 20202.189.460 kr.Markedet · 20212.187.570 kr.Markedet · 20222.586.990 kr.Markedet · 20232.385.390 kr.Markedet · 20241.565.760 kr.Markedet · 20251.823.640 kr.Markedet · 20261.939.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1924Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden