Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 24

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.364 kr/m².6.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,79 pct. siden nov. 2003
414k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20031.348.750 kr.I dag · vores estimat5.540.588 kr.Markedet · 19921.021.738 kr.Markedet · 1993989.733 kr.Markedet · 19941.048.553 kr.Markedet · 19951.002.189 kr.Markedet · 1996995.096 kr.Markedet · 19971.659.935 kr.Markedet · 19981.715.122 kr.Markedet · 19991.917.532 kr.Markedet · 20002.255.574 kr.Markedet · 20012.728.556 kr.Markedet · 20022.214.227 kr.Markedet · 20031.582.258 kr.Markedet · 20042.140.875 kr.Markedet · 20052.823.014 kr.Markedet · 20063.527.989 kr.Markedet · 20073.471.418 kr.Markedet · 20083.828.663 kr.Markedet · 20091.819.441 kr.Markedet · 20102.534.450 kr.Markedet · 20112.384.459 kr.Markedet · 20123.780.569 kr.Markedet · 20132.550.712 kr.Markedet · 20143.222.298 kr.Markedet · 20152.875.433 kr.Markedet · 20163.401.007 kr.Markedet · 20173.659.642 kr.Markedet · 20184.265.834 kr.Markedet · 20193.903.226 kr.Markedet · 20203.809.806 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.622.500 kr.Markedet · 20235.228.925 kr.Markedet · 20244.970.463 kr.Markedet · 20255.206.089 kr.Markedet · 20265.853.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg
1.348.750 kr.
I dag · vores estimat
5.540.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, andet1.348.750 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²50 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²207 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²90 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²23 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²35 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²71 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²51 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²63 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²104 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²249 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden