Slotsherrensvej 61, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.836 kr/m².3.858.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.855.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,94 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.855.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte1.155.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	721 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²
Slotsherrensvej 59, st. 2720 Vanløse	70 m²	21 m	26-06-2024	3.670.000 kr.	52.429 kr./m²
Slotsherrensvej 76, st. 2720 Vanløse	70 m²	64 m	17-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Slotsherrensvej 112B 2720 Vanløse	75 m²	486 m	25-11-2025	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv 2720 Vanløse	78 m²	740 m	08-10-2024	3.375.000 kr.	43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv 2720 Vanløse	78 m²	757 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	47.372 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 3. th 2720 Vanløse	72 m²	721 m	30-10-2024	2.945.000 kr.	40.903 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 2. th 2720 Vanløse	72 m²	740 m	18-06-2026	4.695.000 kr.	65.208 kr./m²
Slotsherrensvej 5, st. th 2720 Vanløse	71 m²	740 m	30-08-2026	3.900.000 kr.	54.930 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th 2720 Vanløse	71 m²	757 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu