Slotsherrensvej 37

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.637 kr/m².7.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.072.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,65 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.072.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	213 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	317 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	221 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	205 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	658 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	321 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Tryggevældevej 42 2720 Vanløse	146 m²	65 m	19-12-2024	7.780.000 kr.	53.288 kr./m²
Højstrupvej 33 2720 Vanløse	135 m²	91 m	15-11-2025	9.500.000 kr.	70.370 kr./m²
Skjulhøj Allé 53 2720 Vanløse	138 m²	310 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	94.928 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	526 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu