Slotsgade 7A

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.415.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,02 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 731.000 kr.
25. jul. 2018 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, andet731.000 kr.
apr.Ejerskifte731.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bocks Bjerg 4 6300 Gråsten	162 m²	194 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Stengeroddevej 14 6300 Gråsten	146 m²	368 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Emmas Have 2 6300 Gråsten	161 m²	431 m	13-02-2025	4.305.000 kr.	26.739 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	405 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	559 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	687 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	223 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	807 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Brinken 3 6300 Gråsten	150 m²	1,1 km	08-10-2026	1.815.000 kr.	12.100 kr./m²
Dyrkobbel 127 6300 Gråsten	156 m²	1,2 km	02-09-2026	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu