Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 48A

Villa · 79 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 153 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 153 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,42 pct. siden maj 2016
336k671k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016845.000 kr.I dag · vores estimat1.456.954 kr.Markedet · 1992424.467 kr.Markedet · 1993422.413 kr.Markedet · 1994448.483 kr.Markedet · 1995377.857 kr.Markedet · 1996433.236 kr.Markedet · 1997577.964 kr.Markedet · 1998542.572 kr.Markedet · 1999393.420 kr.Markedet · 2000546.443 kr.Markedet · 2001692.988 kr.Markedet · 2002649.854 kr.Markedet · 2003640.532 kr.Markedet · 2004760.454 kr.Markedet · 2005768.591 kr.Markedet · 20061.038.534 kr.Markedet · 20071.008.830 kr.Markedet · 20081.201.037 kr.Markedet · 20091.039.640 kr.Markedet · 2010877.769 kr.Markedet · 2011931.410 kr.Markedet · 2012589.340 kr.Markedet · 2013895.307 kr.Markedet · 2014893.806 kr.Markedet · 2015902.654 kr.Markedet · 2016962.694 kr.Markedet · 2017884.484 kr.Markedet · 2018936.150 kr.Markedet · 2019991.845 kr.Markedet · 20201.076.770 kr.Markedet · 20211.150.240 kr.Markedet · 20221.375.232 kr.Markedet · 20231.185.000 kr.Markedet · 20241.239.826 kr.Markedet · 20251.241.090 kr.Markedet · 20261.333.757 kr.Markedet · 20271.678.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²404 m30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²
Birkevænget 15
4200 Slagelse		86 m²347 m13-07-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Priorgade 8
4200 Slagelse		89 m²163 m14-08-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²1,2 km06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²400 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²1,6 km16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²1,6 km29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²1,5 km18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Nørreås 7
4200 Slagelse		82 m²1,5 km06-02-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²1,3 km30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden