Slotsgade 46

Rækkehus · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².2.104.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.796.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	62 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Slotshaven 2 4200 Slagelse	101 m²	312 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Kongelyset 19 4200 Slagelse	90 m²	407 m	22-10-2024	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Parkvej 51 4200 Slagelse	86 m²	148 m	11-05-2026	1.912.500 kr.	22.238 kr./m²
Vesterhaven 9 4200 Slagelse	98 m²	860 m	30-01-2024	1.775.000 kr.	18.112 kr./m²
Smedegade 13F 4200 Slagelse	92 m²	714 m	07-09-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Vesterhaven 6 4200 Slagelse	98 m²	918 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesterhaven 4 4200 Slagelse	98 m²	921 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Hellig Andersvej 11C 4200 Slagelse	95 m²	1,2 km	10-01-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Mandøvej 7 4200 Slagelse	94 m²	1,4 km	08-07-2026	2.435.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu