Slotsgade 27B, st., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².847.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering806.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,14 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2020Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv. 4200 Slagelse	55 m²	126 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv. 4200 Slagelse	78 m²	238 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv. 4200 Slagelse	38 m²	784 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	816 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Byskov Alle 10, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	08-03-2026	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 14, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	21-10-2024	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 14, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	27-06-2024	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Byskov Alle 16, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	25-06-2024	780.000 kr.	18.140 kr./m²
Byskov Alle 26, 2. mf. 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	31-03-2026	635.000 kr.	14.767 kr./m²
Byskov Alle 18, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	03-08-2024	595.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu