Slotsbakken 137

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.726 kr/m².3.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.596 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering3.951.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.951.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 96 2970 Hørsholm	96 m²	75 m	26-09-2024	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²
Slotsbakken 85 2970 Hørsholm	97 m²	109 m	23-09-2024	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Slotsbakken 130 2970 Hørsholm	98 m²	53 m	22-02-2026	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
Slotsbakken 174 2970 Hørsholm	94 m²	61 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Slotsbakken 175 2970 Hørsholm	94 m²	67 m	06-11-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Slotsbakken 167 2970 Hørsholm	98 m²	85 m	26-07-2026	4.705.000 kr.	48.010 kr./m²
Slotsbakken 125 2970 Hørsholm	98 m²	108 m	14-02-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Slotsbakken 206 2970 Hørsholm	94 m²	126 m	16-03-2025	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²
Slotsbakken 207 2970 Hørsholm	94 m²	133 m	23-07-2025	3.970.000 kr.	42.234 kr./m²
Slotsbakken 26 2970 Hørsholm	98 m²	138 m	19-06-2025	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu