Slotsbakken 130

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.074 kr/m².3.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.596 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.054.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
12. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.195.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
2015jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 125 2970 Hørsholm	98 m²	63 m	14-02-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Slotsbakken 167 2970 Hørsholm	98 m²	83 m	26-07-2026	4.705.000 kr.	48.010 kr./m²
Slotsbakken 35 2970 Hørsholm	98 m²	113 m	13-08-2025	3.825.000 kr.	39.031 kr./m²
Slotsbakken 26 2970 Hørsholm	98 m²	114 m	19-06-2025	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Slotsbakken 85 2970 Hørsholm	97 m²	81 m	23-09-2024	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Slotsbakken 96 2970 Hørsholm	96 m²	22 m	26-09-2024	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²
Slotsbakken 161 2970 Hørsholm	99 m²	132 m	11-02-2025	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Slotsbakken 137 2970 Hørsholm	96 m²	53 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Slotsbakken 106 2970 Hørsholm	100 m²	81 m	15-04-2026	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Slotsbakken 18 2970 Hørsholm	101 m²	171 m	07-11-2023	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu