Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Slotsalleen 18

Villa · 280 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.589 kr/m².22.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 79.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.065 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.167.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,16 pct. siden jun. 2017
1,6M9,7M17,8M25,9M34,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201711.250.000 kr.I dag · vores estimat21.167.544 kr.Markedet · 19924.563.440 kr.Markedet · 19932.295.160 kr.Markedet · 19942.351.440 kr.Markedet · 19953.127.040 kr.Markedet · 19963.270.400 kr.Markedet · 19974.562.600 kr.Markedet · 19984.324.040 kr.Markedet · 19993.570.000 kr.Markedet · 20003.460.520 kr.Markedet · 20014.371.080 kr.Markedet · 20027.944.160 kr.Markedet · 20036.752.200 kr.Markedet · 200410.941.280 kr.Markedet · 20059.882.320 kr.Markedet · 200613.392.680 kr.Markedet · 20071.579.480 kr.Markedet · 200813.814.080 kr.Markedet · 200913.760.600 kr.Markedet · 201010.666.600 kr.Markedet · 201110.252.480 kr.Markedet · 20127.294.000 kr.Markedet · 201315.750.000 kr.Markedet · 201414.390.880 kr.Markedet · 201510.795.960 kr.Markedet · 201612.274.080 kr.Markedet · 201714.093.240 kr.Markedet · 201812.627.440 kr.Markedet · 201917.473.120 kr.Markedet · 202012.902.960 kr.Markedet · 202117.752.000 kr.Markedet · 202221.930.160 kr.Markedet · 202316.956.520 kr.Markedet · 202416.835.560 kr.Markedet · 202525.348.120 kr.Markedet · 202628.413.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
21.167.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²84 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Slotsalleen 15
2930 Klampenborg		349 m²95 m18-06-202527.600.000 kr.79.083 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²153 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²458 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²398 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²704 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²719 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²332 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²309 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²587 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden