Slots Bjergbyvej 25, Slots Bjergby

Villa · 226 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 226 m².5.042.738 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.336.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,00 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,2 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	137 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	716 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	897 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	825 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	392 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	845 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	1,1 km	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	668 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	204 m	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu