Slogsherredsvej 90

Villa · 89 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 2.961 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 2961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.369 kr/m².738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlogsherredsvej gns: 5.629 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.179.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,75 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte525.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	762 m	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	1,3 km	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	1,5 km	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	1,8 km	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	1,7 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,2 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	2,5 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,8 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,3 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	1,6 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu