Slogsherredsvej 57, Bylderup

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².791.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering510.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
7. jun. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 510.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
mar.Ejerskifte300.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	357 m	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	224 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	393 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	1,3 km	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	918 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	170 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	2,3 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	309 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,2 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	949 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu