Slogsherredsvej 4, Lendemark

Villa · 291 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.168 m², 15 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²
Erhvervsareal: 224 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.655 kr/m².1.128.800 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.251.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,37 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	368 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	525 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	1,6 km	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Lendemark 70 6372 Bylderup-Bov	345 m²	473 m	21-11-2023	2.238.000 kr.	6.487 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	237 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	66 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	114 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	1,0 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	271 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	1,5 km	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu