Sløruglevej 25

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².1.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden sep. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1989 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg: 383.750 kr.
11. jun. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2009aug.Ejerskifte383.750 kr.
1989sep.Ejerskifte265.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	121 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	132 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	300 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	231 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	645 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	653 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	188 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	484 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	287 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	583 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu