Sløruglevej 23

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.200 kr/m².1.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 417% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 203.275 kr.
14. sep. 2005 · Alm. Salg: 321.250 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.661.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.661.001 kr.
2005sep.Ejerskifte321.250 kr.
1998mar.Ejerskifte203.275 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	102 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	272 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	208 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	371 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	210 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	191 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	224 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	423 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	312 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	497 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu