Sløruglevej 19

Fritidshus · 74 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².1.803.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.040.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,06 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 135.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016500.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	75 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	305 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	208 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	597 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	174 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	217 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	723 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	310 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	721 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	440 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu