Slippen 4, 3700 Rønne — Rækkehus · 103 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 135 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.473.369 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.469.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	295 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	387 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	234 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	168 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	354 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	234 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	240 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	201 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	736 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	443 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu