Sletvej 65

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².2.325.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.187.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,88 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1996 · Alm. Salg: 264.596 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel264.596 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 16 8361 Hasselager	78 m²	582 m	31-12-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Jegstrupvej 12 8361 Hasselager	90 m²	541 m	05-08-2026	2.203.000 kr.	24.478 kr./m²
Poppeltoften 11 8361 Hasselager	90 m²	1,2 km	12-08-2024	2.970.000 kr.	33.000 kr./m²
Kattrupvej 69B, Enslev 8361 Hasselager	73 m²	2,4 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Elmetoften 7 8361 Hasselager	110 m²	1,2 km	22-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Baunevej 6 8361 Hasselager	112 m²	1,2 km	19-02-2025	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Kildeagervej 234 8361 Hasselager	108 m²	1,9 km	24-06-2026	3.039.000 kr.	28.139 kr./m²
Koltvej 28 8361 Hasselager	114 m²	1,4 km	04-12-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Hovedvejen 55 8361 Hasselager	117 m²	1,4 km	23-09-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt 8361 Hasselager	109 m²	2,2 km	13-02-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu