Slettevej 6, Rø

Villa · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 14.800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 14800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 9.774 kr/m² × 92 m².899.208 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.302.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017majEjerskifte
2009Ombygning
2005majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådstadvej 6, Rø 3760 Gudhjem	97 m²	2,3 km	09-09-2024	4.700.000 kr.	48.454 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	2,9 km	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	2,9 km	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Røbrovej 24, Rø 3760 Gudhjem	137 m²	5,2 km	22-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem 3760 Gudhjem	115 m²	7,2 km	05-11-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	7,2 km	04-12-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	7,3 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Mortingevej 6, Rø 3760 Gudhjem	165 m²	3,9 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars 3760 Gudhjem	106 m²	9,1 km	16-04-2025	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem 3760 Gudhjem	127 m²	7,3 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu