Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Slettevej 20

Fritidshus · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.613 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².1.588.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.725.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden jun. 2020
197k848k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.725.699 kr.Markedet · 1992735.033 kr.Markedet · 1993238.995 kr.Markedet · 1994744.057 kr.Markedet · 1995691.887 kr.Markedet · 1996542.286 kr.Markedet · 19971.110.375 kr.Markedet · 1998919.038 kr.Markedet · 1999819.492 kr.Markedet · 2000602.775 kr.Markedet · 2001945.687 kr.Markedet · 2002928.626 kr.Markedet · 2003856.011 kr.Markedet · 2004670.173 kr.Markedet · 20051.569.753 kr.Markedet · 20061.460.760 kr.Markedet · 20072.052.960 kr.Markedet · 20082.262.627 kr.Markedet · 20091.721.328 kr.Markedet · 20101.270.410 kr.Markedet · 20111.000.254 kr.Markedet · 20121.238.544 kr.Markedet · 2013754.773 kr.Markedet · 20141.120.104 kr.Markedet · 20151.580.469 kr.Markedet · 20161.181.721 kr.Markedet · 20171.679.028 kr.Markedet · 20181.101.492 kr.Markedet · 20191.031.697 kr.Markedet · 20201.474.860 kr.Markedet · 20211.593.300 kr.Markedet · 20221.841.883 kr.Markedet · 20232.802.375 kr.Markedet · 20242.426.187 kr.Markedet · 20252.364.711 kr.Markedet · 20262.227.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 49
7673 Harboøre		128 m²178 m21-12-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Slettevej 67
7673 Harboøre		153 m²255 m05-09-20241.700.000 kr.11.111 kr./m²
Slettevej 39
7673 Harboøre		123 m²153 m18-08-20251.475.000 kr.11.992 kr./m²
Slettevej 71
7673 Harboøre		120 m²225 m07-10-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Slettevej 55
7673 Harboøre		105 m²146 m13-01-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slettevej 51
7673 Harboøre		103 m²159 m15-10-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Slettevej 13
7673 Harboøre		91 m²228 m13-05-20261.788.000 kr.19.648 kr./m²
Slettevej 32
7673 Harboøre		78 m²203 m06-08-20263.140.000 kr.40.256 kr./m²
Slettevej 32
7673 Harboøre		78 m²203 m27-06-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Slettevej 11
7673 Harboøre		79 m²265 m31-05-2026835.000 kr.10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden