Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Slettetoften 40

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.872 kr/m².4.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.266.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,31 pct. siden jan. 2003
453k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20031.037.275 kr.I dag · vores estimat4.266.396 kr.Markedet · 1992923.676 kr.Markedet · 19931.022.736 kr.Markedet · 1994938.496 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 19961.120.548 kr.Markedet · 19971.307.124 kr.Markedet · 1998697.632 kr.Markedet · 19991.750.164 kr.Markedet · 20002.042.976 kr.Markedet · 20012.091.648 kr.Markedet · 20021.886.820 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20041.864.512 kr.Markedet · 20052.484.300 kr.Markedet · 20062.329.548 kr.Markedet · 20073.366.012 kr.Markedet · 20083.050.580 kr.Markedet · 20092.422.680 kr.Markedet · 20102.684.448 kr.Markedet · 20112.656.212 kr.Markedet · 20123.383.172 kr.Markedet · 20132.356.692 kr.Markedet · 20142.542.332 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.865.252 kr.Markedet · 20173.114.072 kr.Markedet · 20183.545.412 kr.Markedet · 20193.378.024 kr.Markedet · 20203.834.012 kr.Markedet · 20214.079.244 kr.Markedet · 20224.417.920 kr.Markedet · 20234.514.952 kr.Markedet · 20244.206.696 kr.Markedet · 20254.473.612 kr.Markedet · 20265.014.308 kr.Markedet · 20275.564.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg
1.037.275 kr.
I dag · vores estimat
4.266.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.037.275 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettetoften 5
2630 Taastrup		158 m²270 m15-01-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²114 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²99 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²77 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Slettetoften 35
2630 Taastrup		128 m²145 m02-03-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Slettetoften 7
2630 Taastrup		121 m²250 m05-08-20243.950.000 kr.32.645 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²170 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²134 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²309 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²321 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden