Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Slettetoften 2

Villa · 223 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.644 kr/m².4.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.879.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden jan. 2006
647k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.595.000 kr.I dag · vores estimat4.879.143 kr.Markedet · 19921.320.383 kr.Markedet · 19931.461.988 kr.Markedet · 19941.341.568 kr.Markedet · 19951.487.856 kr.Markedet · 19961.601.809 kr.Markedet · 19971.868.517 kr.Markedet · 1998997.256 kr.Markedet · 19992.501.837 kr.Markedet · 20002.920.408 kr.Markedet · 20012.989.984 kr.Markedet · 20022.697.185 kr.Markedet · 20032.872.017 kr.Markedet · 20042.665.296 kr.Markedet · 20053.551.275 kr.Markedet · 20063.330.059 kr.Markedet · 20074.811.671 kr.Markedet · 20084.360.765 kr.Markedet · 20093.463.190 kr.Markedet · 20103.837.384 kr.Markedet · 20113.797.021 kr.Markedet · 20124.836.201 kr.Markedet · 20133.368.861 kr.Markedet · 20143.634.231 kr.Markedet · 20153.902.500 kr.Markedet · 20164.095.841 kr.Markedet · 20174.451.526 kr.Markedet · 20185.068.121 kr.Markedet · 20194.828.842 kr.Markedet · 20205.480.671 kr.Markedet · 20215.831.227 kr.Markedet · 20226.315.360 kr.Markedet · 20236.454.066 kr.Markedet · 20246.013.418 kr.Markedet · 20256.394.971 kr.Markedet · 20267.167.889 kr.Markedet · 20277.954.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²155 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²313 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Slettetoften 5
2630 Taastrup		158 m²89 m15-01-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²302 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Slettetoften 35
2630 Taastrup		128 m²178 m02-03-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Slettetoften 7
2630 Taastrup		121 m²89 m05-08-20243.950.000 kr.32.645 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²265 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²817 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²341 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²873 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden