Slettetoften 13

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.041 kr/m².4.097.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.785.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	57 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	140 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	276 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	68 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	134 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	295 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	999 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	890 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	1,1 km	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	1,3 km	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu