Slettensbjerg 16, Stokkebjerg

Landejendom · 163 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 210.805 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 210805 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².4.467.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)210805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.525.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.525.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg8.805.000 kr.
2004Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersvoldvej 33, Aggersvold 4450 Jyderup	148 m²	4,1 km	20-12-2023	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Aggersvoldvej 27, Aggersvold 4450 Jyderup	123 m²	3,6 km	02-11-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk 4450 Jyderup	227 m²	2,5 km	14-03-2024	4.400.000 kr.	19.383 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	4,5 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	3,8 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	5,4 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	4,9 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	9,1 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	5,4 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	10,2 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu