Menu
For mæglere Log ind
Tornbrinken 1

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Tornbrinken 1

Villa · 164 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 11 m², opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.347 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbrinken gns: 11.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.000 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 11 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.910.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.449.146 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 41A, Godthåb
4450 Jyderup		174 m²1,4 km07-05-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg
4450 Jyderup		160 m²2,8 km08-10-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Riddersporevej 8
4450 Jyderup		167 m²3,1 km29-10-20253.670.000 kr.21.976 kr./m²
Lille Stokkebjergvej 14
4450 Jyderup		196 m²1,8 km05-02-20243.550.000 kr.18.112 kr./m²
Amtsvejen 13, Godthåb
4450 Jyderup		127 m²1,8 km02-11-20231.450.000 kr.11.417 kr./m²
Lavendelvej 4
4450 Jyderup		149 m²3,1 km08-01-20242.375.000 kr.15.940 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²3,6 km09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Stokkebjerg 3
4450 Jyderup		135 m²2,5 km24-03-20262.475.000 kr.18.333 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		163 m²4,0 km24-09-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Bonderosevej 8
4450 Jyderup		182 m²3,2 km25-03-20263.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden