Sletten 64, 6800 Varde — Villa · 173 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².2.914.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.667 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.094.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2010majEjerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	236 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	286 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	269 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	187 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	252 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	171 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	132 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	91 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	228 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	346 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu