Sletten 125

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.871 kr/m².2.946.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.667 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.305 kr/m²+25,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.230.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	173 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 69 6800 Varde	188 m²	204 m	12-07-2024	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	228 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	302 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	209 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	185 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	139 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	248 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	157 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	293 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu