Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 10

Rækkehus · 154 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².2.360.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 16.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden jun. 2010
562k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20101.690.000 kr.I dag · vores estimat1.975.158 kr.Markedet · 1992577.500 kr.Markedet · 1993692.538 kr.Markedet · 1994812.812 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 19961.070.762 kr.Markedet · 1997843.304 kr.Markedet · 19981.220.142 kr.Markedet · 19991.481.018 kr.Markedet · 20001.129.898 kr.Markedet · 20011.309.924 kr.Markedet · 20021.565.872 kr.Markedet · 20031.474.242 kr.Markedet · 20041.276.968 kr.Markedet · 20051.273.734 kr.Markedet · 20061.929.620 kr.Markedet · 20072.023.714 kr.Markedet · 20082.049.124 kr.Markedet · 20092.276.736 kr.Markedet · 20102.001.230 kr.Markedet · 20111.832.600 kr.Markedet · 20121.768.690 kr.Markedet · 20131.925.000 kr.Markedet · 20141.936.242 kr.Markedet · 20152.099.944 kr.Markedet · 20162.217.600 kr.Markedet · 20172.102.870 kr.Markedet · 20182.342.032 kr.Markedet · 20192.603.370 kr.Markedet · 20202.695.154 kr.Markedet · 20213.053.512 kr.Markedet · 20222.836.834 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.415.182 kr.Markedet · 20252.596.286 kr.Markedet · 20262.425.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²98 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²591 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,1 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,1 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,1 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²850 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²585 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²1,3 km06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,2 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²1,2 km23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden