Sleldeparken 33

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.042 kr/m².2.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleldeparken gns: 14.527 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.320.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	99 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Sleldeparken 34 7100 Vejle	123 m²	50 m	27-05-2025	1.935.000 kr.	15.732 kr./m²
Sleldeparken 15 7100 Vejle	123 m²	50 m	03-06-2024	2.570.000 kr.	20.894 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	56 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	96 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	165 m	04-09-2026	3.435.000 kr.	22.599 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	165 m	23-07-2025	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	350 m	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	149 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	750 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu