Sleipnersvej 12

Villa · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.520 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.881.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.651.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1802,15 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 244.545 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010244.545 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	99 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	124 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	284 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	671 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	501 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	947 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	675 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	907 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	887 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	1,2 km	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu