Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
681 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.351 kr/m².2.698.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.270.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jun. 2019
676k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.875.000 kr.30. jun. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat3.270.155 kr.Markedet · 1992695.405 kr.Markedet · 1993676.430 kr.Markedet · 1994784.300 kr.Markedet · 1995719.095 kr.Markedet · 1996735.080 kr.Markedet · 19971.041.095 kr.Markedet · 1998774.755 kr.Markedet · 19991.014.300 kr.Markedet · 20002.169.820 kr.Markedet · 20011.420.135 kr.Markedet · 20021.725.000 kr.Markedet · 20032.084.490 kr.Markedet · 20041.850.810 kr.Markedet · 20052.314.375 kr.Markedet · 20062.558.405 kr.Markedet · 20073.189.180 kr.Markedet · 20082.789.210 kr.Markedet · 20092.376.130 kr.Markedet · 20101.883.585 kr.Markedet · 20111.212.675 kr.Markedet · 20121.778.705 kr.Markedet · 20132.102.545 kr.Markedet · 20142.173.960 kr.Markedet · 20152.413.735 kr.Markedet · 20162.464.335 kr.Markedet · 20172.518.385 kr.Markedet · 20182.620.275 kr.Markedet · 20192.876.955 kr.Markedet · 20202.909.615 kr.Markedet · 20213.097.985 kr.Markedet · 20223.595.935 kr.Markedet · 20233.077.515 kr.Markedet · 20243.246.680 kr.Markedet · 20253.351.790 kr.Markedet · 20263.968.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 2, 2. 27
3400 Hillerød		113 m²73 m19-06-20253.450.000 kr.30.531 kr./m²
Slangerupgade 33, st.
3400 Hillerød		113 m²375 m24-02-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød		102 m²323 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²73 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²132 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²132 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv.
3400 Hillerød		90 m²132 m08-08-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²36 m06-09-20262.600.000 kr.30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²36 m22-06-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3
3400 Hillerød		85 m²36 m14-09-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden