Slangerupgade 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 681 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.437 kr/m².2.471.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.115 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.811.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2019jun.Ejerskifte800.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 12B, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	61 m	25-02-2025	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²
Slangerupgade 12B, st. tv 3400 Hillerød	82 m²	61 m	11-07-2024	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 25 3400 Hillerød	82 m²	73 m	21-10-2024	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²
Slangerupgade 14B, st. th 3400 Hillerød	82 m²	77 m	05-05-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	77 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. th 3400 Hillerød	82 m²	77 m	09-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Slangerupgade 25A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	305 m	30-07-2025	2.360.000 kr.	29.500 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	313 m	23-03-2026	2.785.000 kr.	34.812 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	313 m	07-07-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Slangerupgade 27A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	330 m	12-05-2025	2.392.500 kr.	29.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu