Slangerupgade 14B, 2. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 855 m²
Bebygget areal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.206 kr/m².2.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.608.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.920.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 14B, st. th 3400 Hillerød	82 m²	0 m	05-05-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	0 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Slangerupgade 12B, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	18 m	25-02-2025	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²
Slangerupgade 12B, st. tv 3400 Hillerød	82 m²	18 m	11-07-2024	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 25 3400 Hillerød	82 m²	150 m	21-10-2024	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	34 m	30-09-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	34 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6 3400 Hillerød	85 m²	114 m	06-09-2026	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6 3400 Hillerød	85 m²	114 m	22-06-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3 3400 Hillerød	85 m²	114 m	14-09-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu